투자 30
미 주택시장에서 부동산 중개업에서 변화가 일어날까요?(ft: 오픈도어, 질로우)
미국의 스미스 씨와 그의 아내는 집을 구하기 시작했을 때, 부동산 중개인을 이용하는 것을 반대했습니다. 그들이 살고 싶어하는 부동산의 여건을 그들은 잘 알고 있었습니다. 예산을 알기 위해 미리 은행과 상의하였으며, 그 모든 것을 온라인으로 집을 검색할 수 있었습니다. 그러고 나서 우리는 미국 주택 전시회에 갔고 집을 거래하는 스미스 씨는 그의 아내와 전시화에 가는 내내 이런 질문들을 서로 하면서 의문을 가지고 대화를 하였습니다. 1. 왜 부동산 중개인을 우리는 이용할까? 2. 대리인 수수료를 지불하는데 그 만큼 이 서비스는 언제부터 누가 시작했을까? 3. 부동산 거래의 구매자와 판매자가 각각 5%에서 6%의 수수료를 지불하고 두 부동산 중개인에게 균등하게 나눠지는데 과연 이게 맞는 것인가? 저와 아내는 ..
미국 모든 주식을 소유해야 하는 이유(ft: VTI vs SPY)
나는 항상 인덱스 펀드가 주가에 혼란을 일으킬 것이라는 우려가 조금 과장되었다고 생각합니다. 인덱스 펀드로 유입되는 모든 자금이 주가를 떠받치고 있다면, 왜 대형주가 중소형주보다 더 빠르게 성장하는 것일까요? 상식적으로 생각해 보더라도, 차라리 작은 회사들의 가격을 올리는 것이 더 쉽지 않을까요? 시가총액 가중 인덱스 펀드를 매수할 때 해당 주식을 현재 비중에 비례하여 매수합니다. 시장이 이미 가격을 책정한 것보다 더 많은 주식을 매수하는 것은 아닙니다. 그리고 인덱스 펀드가 진정으로 거대 기술주를 떠받치고 있다고 가정한다면, 작년 약세장 동안의 하락한 점은 어떻게 설명할 수 있을까요? S&P 500 지수는 고점 대비 25% 하락했습니다. 다음은 주식은 작년 하락떄 고점대비 빠진 퍼센트입니다. 구글 -4..
부자가 되는 3가지 방법(ft: 허탈 주의)
기본적으로 부자가 되는 방법에는 세 가지가 있습니다. 결론부터 말씀드리겠습니다. 1. 당신의 가족은 원래부터 물려받은 것이 많아 부유했습니다. 2. 당신이 투자하는 곳에 운이 따라옵니다. 3. 당신은 큰 위험을 감수하고 비즈니스를 시작하며, 정말 열심히 일합니다. 많은 사람들에게 2번째와 3번째의 조합인 경향이 있습니다. 미국의 부유층 대다수는 돈을 물려받지 못해 사업을 시작해서(또는 사업의 지분 소유자가 됨으로써) 돈을 벌었습니다. 그러나 사업을 시작하는 것 자체가 사실 위험한 도전입니다. 또한 사업을 하기 위해서는 자금이 필요합니다. 실제 사업 계획이 필요하며, 이에 따라 인력을 고용해야 합니다. 인력에게 건강 보험도 들어 줘야 합니다. 고객이 필요한 건 말할 필요도 없습니다. 그리고 여전히 운이 좋..
미국주식 투자에 있어 운과 불운의 상관 관계는?(ft: SPY)
미 단기국채의 5%의 금리와 일부 사람들이 원하는 것보다 더 끈적끈적한 인플레이션, 그리고 연준이 잠재적으로 몇 달 동안 금리 인하를 연기하고 물가지표인, CPI, PPI가 실망을 안겨주었음에도 불구하고... S&P 500 지수는 계속해서 사상 최고치를 경신하고, 많이 하락하지 않고 고점을 유지하고 있습니다. 확인해 본 결과, 2024년에만 벌써 신고점을 벌써 12번이나 갱신하였습니다. 금융위기 저점 이후 거의 900%에 달하는 총 수익률(배당금 재투자 포함)입니다. 이는 10년 반 동안 매년 17%에 가까운 수치입니다. 그리고 사람들은 그것을 거품이라고 불렀습니다. 다행히 55% 폭락에서 투자를 시작했으면 좋겠지만 만약 반대인, 폭락하기 전에 고점에 돈을 투자했다면 어떨까요? 당신의 돈은 2007년에서..
미국주식 투자에 있어 지금 가장 큰 위험 요소는 무엇일까요?(ft: 실업률)
전세계 투자자들에게 지금 시점에 궁금한 점은 현재 시장에서 가장 큰 리스크는 무엇이가 입니다. 여기서 간단한 대답은 지난 24개월 동안 모두가 준비해온 경기침체입니다. 제2차 세계대전 이후 미국 경제는 평균적으로 약 5년에 한 번씩 경기침체에 빠졌다. 최근 수십 년 동안 이러한 경기 침체(회색 막대)가 얼마나 간격이 좁아졌는지 살펴보십시오. 1940년대 후반부터 1980년대 초반까지 평균 3년 반에 한 번씩 경기침체가 있었습니다. 1990년 이후 평균 9년마다 한 번씩 경기침체가 발생했습니다. 2009년 금융위기 침체가 끝나고 2020년 봄 코로나 붕괴 사이에 거의 11년이 걸렸으나 팬데믹 기간 동안 두 달간 이어진 경기 침체는 자초한 것이었습니다. 정상적인 경기 순환에서 발생한 경기침체가 아니었습니다...
