금리6

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  미 주택시장에서 부동산 중개업에서 변화가 일어날까요?(ft: 오픈도어, 질로우) 미국의 스미스 씨와 그의 아내는 집을 구하기 시작했을 때, 부동산 중개인을 이용하는 것을 반대했습니다. 그들이 살고 싶어하는 부동산의 여건을 그들은 잘 알고 있었습니다. 예산을 알기 위해 미리 은행과 상의하였으며, 그 모든 것을 온라인으로 집을 검색할 수 있었습니다. 그러고 나서 우리는 미국 주택 전시회에 갔고 집을 거래하는 스미스 씨는 그의 아내와 전시화에 가는 내내 이런 질문들을 서로 하면서 의문을 가지고 대화를 하였습니다. 1. 왜 부동산 중개인을 우리는 이용할까? 2. 대리인 수수료를 지불하는데 그 만큼 이 서비스는 언제부터 누가 시작했을까? 3. 부동산 거래의 구매자와 판매자가 각각 5%에서 6%의 수수료를 지불하고 두 부동산 중개인에게 균등하게 나눠지는데 과연 이게 맞는 것인가? 저와 아내는 .. 투자 2024. 3. 24.

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  미국주식 투자에 있어 운과 불운의 상관 관계는?(ft: SPY) 미 단기국채의 5%의 금리와 일부 사람들이 원하는 것보다 더 끈적끈적한 인플레이션, 그리고 연준이 잠재적으로 몇 달 동안 금리 인하를 연기하고 물가지표인, CPI, PPI가 실망을 안겨주었음에도 불구하고... S&P 500 지수는 계속해서 사상 최고치를 경신하고, 많이 하락하지 않고 고점을 유지하고 있습니다. 확인해 본 결과, 2024년에만 벌써 신고점을 벌써 12번이나 갱신하였습니다. 금융위기 저점 이후 거의 900%에 달하는 총 수익률(배당금 재투자 포함)입니다. 이는 10년 반 동안 매년 17%에 가까운 수치입니다. 그리고 사람들은 그것을 거품이라고 불렀습니다. 다행히 55% 폭락에서 투자를 시작했으면 좋겠지만 만약 반대인, 폭락하기 전에 고점에 돈을 투자했다면 어떨까요? 당신의 돈은 2007년에서.. 투자 2024. 3. 19.

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  미국주식 투자에 있어 지금 가장 큰 위험 요소는 무엇일까요?(ft: 실업률) 전세계 투자자들에게 지금 시점에 궁금한 점은 현재 시장에서 가장 큰 리스크는 무엇이가 입니다. 여기서 간단한 대답은 지난 24개월 동안 모두가 준비해온 경기침체입니다. 제2차 세계대전 이후 미국 경제는 평균적으로 약 5년에 한 번씩 경기침체에 빠졌다. 최근 수십 년 동안 이러한 경기 침체(회색 막대)가 얼마나 간격이 좁아졌는지 살펴보십시오. 1940년대 후반부터 1980년대 초반까지 평균 3년 반에 한 번씩 경기침체가 있었습니다. 1990년 이후 평균 9년마다 한 번씩 경기침체가 발생했습니다. 2009년 금융위기 침체가 끝나고 2020년 봄 코로나 붕괴 사이에 거의 11년이 걸렸으나 팬데믹 기간 동안 두 달간 이어진 경기 침체는 자초한 것이었습니다. 정상적인 경기 순환에서 발생한 경기침체가 아니었습니다... 투자 2024. 3. 18.

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  미국 S&P500 최대 하락폭과 회복기간은?(ft: SPY) S&P 500은 지난해 10월 말 10%의 급격한 조정을 기록한 이후 25% 이상 상승했습니다. 시장은 종종 빠르게 움직이기 때문에 타이밍을 맞추는 것이 매우 까다로울 수 있습니다. 시장은 분명히 이 속도를 영원히 유지할 수 없습니다. 주식 시장의 새로운 고점은 더 많은 새로운 고점으로 이어지는 경향이 있지만 때로는 강세장에서도 주식 시장은 숨을 쉴 필요가 있습니다. 주식시장의 조정 시기나 규모는 아무도 예측할 수 없습니다. 그러기에는 너무 예측할 수 없습니다. 그러나 어느 시점에서는 조정이 건강할 것 같은 느낌이 듭니다. 조정은 전투가 한창일 때 결코 건강하게 느껴지지 않는다는 것을 알고 있지만 현실에 안주하지 않고 투자자에게 더 나은 진입점을 제공하는 데 도움이 될 수 있습니다. 투자자들이 폭락장과 .. 투자 2024. 3. 16.

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  미국 자산가의 20년간의 20가지의 돈 관리법(ft: 1~10) 저는 2005년에 미국에서 일을 시작했습니다. 2024년 들어 백만장자가 되었습니다. 그 동안 깨달은 자금 관리법에 대해 공유해 보고자 합니다. 1. 위험에 대한 관점은 경험에 의해 형성됩니다. 당신의 시간, 야망, 재정 상황 및 삶의 단계는 모두 위험을 감수하려는 의지와 필요성에 영향을 미쳐야 합니다. 그러나 인생 경험에 따라 다르지만, 기회를 잡으려는 의지가 그 모든 것보다 더 중요한 경우가 많습니다. 2. 지능이 투자 성공을 보장하지 않습니다. 워렌 버핏(Warren Buffett)은 "투자는 IQ가 160인 사람이 IQ가 130인 사람을 능가하는 게임이 아니다"라는 유명한 말을 남겼습니다. 일단 평범한 지능을 갖게 되면, 투자하는 동안 다른 사람들을 문제에 빠뜨리는 충동을 억제하는 기질만 있으면 .. 투자 2024. 3. 12.

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  2024 미국 평범한 투자자의 투자 회고(ft: 동양의 중용) 서론 제가 주식 시장에 관심을 갖게 된 때는 아주 어렸을 때입니다. 주말마다 배런스(미 주식 유명잡지)를 읽고 주식을 고르는 멍청한 사람은 물론 아니었습니다. 사실 저는 대학 졸업반 때 셀사이드 리서치 인턴십을 할 때까지 금융 시장에 대해 말 그대로 아무것도 몰랐습니다. 졸업 후 업계에 실직했을 때까지 실제 투자 경험이 없었습니다. 은행에서 CD(양도성 예금증서)이외의 돈을 투자한 적이 없었습니다. 저는 기댈 만한 경험이 없었기 때문에 차선책은 다른 사람들의 경험에서 배우는 것이었습니다. 그래서 손에 잡히는 모든 투자 서적을 읽었습니다. 미국 나스닥 버블에서 대공황, 일본 자산 버블, 1987년 폭락, 닷컴 버블 등 호황과 불황에 대해 배우면서 시장의 역사를 공부했습니다. 결국 위험과 수익에 대한 이해가.. 투자 2024. 3. 11.